2020年12月30日蔡英文總統(tǒng)主持新北市中和區(qū)保二警消社會(huì)住宅開工典禮(內(nèi)政部營(yíng)建署北區(qū)工程處提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2020年12月30日蔡英文總統(tǒng)主持新北市中和區(qū)保二警消社會(huì)住宅開工典禮(內(nèi)政部營(yíng)建署北區(qū)工程處提供)
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  • 營(yíng)建署：細(xì)膩分級(jí)補(bǔ)貼，讓社宅社福整合更緊密
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2020年度可以說是住宅政策重要的里程碑，社會(huì)住宅第一階段4萬戶於2020年10月提前達(dá)標(biāo)；這些社會(huì)住宅大多有綠建築、智慧建築或耐震標(biāo)章，地方政府及住都中心等主辦機(jī)關(guān)並規(guī)劃導(dǎo)入公共藝術(shù)、社群經(jīng)營(yíng)及社區(qū)活動(dòng)等軟體搭配，用紮實(shí)的空間設(shè)計(jì)及服務(wù)品質(zhì)，消除與國(guó)人對(duì)於早期國(guó)民住宅的刻板印象，進(jìn)而形塑出社會(huì)住宅優(yōu)質(zhì)的鮮明形象；而為擴(kuò)大照顧租屋族群，亦於同年加倍租金補(bǔ)貼計(jì)畫戶數(shù)，並設(shè)計(jì)程序簡(jiǎn)化、放寬門檻等配套，將政府的協(xié)助能量確實(shí)傳達(dá)到國(guó)人手中。
 
面對(duì)新年度，內(nèi)政部營(yíng)建署已與國(guó)家住宅及都市更新中心啟動(dòng)一條龍作業(yè)，整體規(guī)劃推動(dòng)第二階段的社宅興建；租金補(bǔ)貼更將納入分級(jí)補(bǔ)貼機(jī)制，讓社會(huì)經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)享有更細(xì)膩的協(xié)助，期讓國(guó)人能更深刻地感受到政府服務(wù)的認(rèn)真與熱誠(chéng)。
 
強(qiáng)化社宅多元服務(wù)與照顧機(jī)能
 
目前，全國(guó)社宅弱勢(shì)家戶實(shí)際入住占所有住戶之比率已為43％，遠(yuǎn)超過住宅法規(guī)定之30％門檻；52％社會(huì)住宅提供至少1項(xiàng)托嬰、托幼、日照、長(zhǎng)照及青年創(chuàng)業(yè)等社會(huì)福利或公共服務(wù)設(shè)施，秉持社宅弱勢(shì)照顧的公益精神，亦能強(qiáng)化社宅的服務(wù)外擴(kuò)機(jī)能，併同優(yōu)化社宅鄰近地區(qū)的生活環(huán)境，試圖尋找出各類族群和諧共融的最佳解方。
 
面對(duì)社會(huì)住宅第二階段之挑戰(zhàn)，內(nèi)政部營(yíng)建署表示，國(guó)家隊(duì)已經(jīng)整備好了，內(nèi)政部營(yíng)建署城鄉(xiāng)發(fā)展分署現(xiàn)已盤點(diǎn)201處土地，約可興建8萬戶，並刻正辦理土地協(xié)商及都市計(jì)畫等先期作業(yè)，未來將交由國(guó)家住宅及都市更新中心為主力興辦，內(nèi)政部營(yíng)建署工程經(jīng)驗(yàn)與量能也會(huì)適時(shí)支援該中心各項(xiàng)工作之推動(dòng)，第1案新北市中和區(qū)保二警消社會(huì)住宅已於2020年12月30日開工，後續(xù)案件也請(qǐng)各部會(huì)及地方政府繼續(xù)在土地取得、都市計(jì)畫、建築管理及地方行政等方面持續(xù)予以支持與協(xié)助。
 
此外，內(nèi)政部與各地方政府於推動(dòng)社宅期間，亦將社宅與社福政策中的理想或理論作更多的嘗試與實(shí)踐，如種子戶、青銀共居及與社福團(tuán)體合作空間經(jīng)營(yíng)等；而在2020年9月，內(nèi)政部更進(jìn)一步與衛(wèi)生福利部及教育部成立溝通平臺(tái)，商談社宅與社福、幼教間更緊密的整合模式，期將以更細(xì)膩且周全的包裹式服務(wù)，讓社宅住戶及鄰里居民都能實(shí)質(zhì)感受到居住環(huán)境改善與品質(zhì)提升。
 
住宅補(bǔ)貼照顧倍增、程序親民
 
內(nèi)政部營(yíng)建署指出，雖然社宅如火如荼地推動(dòng)，但是數(shù)量的提升需要時(shí)間，在這過程中，住宅補(bǔ)貼仍是國(guó)內(nèi)廣大租屋族不可或缺的協(xié)助，2020年度為落實(shí)蔡總統(tǒng)照顧更多弱勢(shì)族群的政策，租金補(bǔ)貼戶數(shù)由過去的6萬餘戶調(diào)高至12萬戶，每人每月所得標(biāo)準(zhǔn)也放寬至最低生活費(fèi)的2.5倍，並取消設(shè)籍限制，以減輕弱勢(shì)族群之居住負(fù)擔(dān)。
 
2020年8月第1梯次共12萬2,422戶家庭提出申請(qǐng)，內(nèi)政部營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，租金補(bǔ)貼資格2020年已大幅度放寬且簡(jiǎn)化審查流程；現(xiàn)行租金補(bǔ)貼訂有評(píng)點(diǎn)機(jī)制，以協(xié)助弱勢(shì)族群優(yōu)先獲得補(bǔ)貼，租金補(bǔ)貼申請(qǐng)戶中弱勢(shì)戶約占53％、一般戶約占47％，其中，弱勢(shì)戶以身心障礙者占24％最多，次多
 
為低收入戶(占22％)。第2梯次2萬戶已於2021年1、2月開放受理；而在2021年8月開辦之新年度方案，將納入更細(xì)膩的機(jī)制，務(wù)實(shí)考量家庭社經(jīng)情況及地區(qū)租金水準(zhǔn)給予不同的租金補(bǔ)貼，讓該協(xié)助更能契合國(guó)人的需求。